建筑一點通
我的位置:建筑一點通 > 建材 > 設備租賃_設備租賃與購買方案比選分析

設備租賃_設備租賃與購買方案比選分析

2020-09-10 10:42
(1)租金的計算①附加率法附加率法是在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。記住期末支付的租金計算方式,然后將這個年末租金(終值)按租賃期的利率折算到年初租金(現值)。(2)設備租賃與購置方案的經濟比選對于承租人來說,關鍵的問題是決定租賃設備,還是購買設備。而設備租賃與購置的經濟比選也是互斥方案選優問題,一般壽命相同時可以采用凈現值(或費用現值)法,設備壽命不同時可以采用凈

(1)租金的計算①附加率法附加率法是在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。記住期末支付的租金計算方式,然后將這個年末租金(終值)按租賃期的利率折算到年初租金(現值)。(2)設備租賃與購置方案的經濟比選對于承租人來說,關鍵的問題是決定租賃設備,還是購買設備。而設備租賃與購置的經濟比選也是互斥方案選優問題,一般壽命相同時可以采用凈現值(或費用現值)法,設備壽命不同時可以采用凈年值(或年成本)法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。二、設備經營租賃與購買方案的經濟比選方法租賃費用主要包括。期初支付公式其實質就是本應該在期末支付的租金,需要在期初支付,兩個租金在期初和期末的等值計算。


一、陳設租借

1.陳設租借是陳設使用者(承租人)按照贊同規定,按時向陳設所有者(出租人)支撥一定用度而取得陳設使用權的一種經濟活動。陳設租借一般有融資租借和謀略租借兩種陣勢。在融資租借中,租借雙方領受確

定韶華的租讓和付費責任,而不得馬虎障礙和驅除租約,重視的陳設(如重型遲鈍陳設等)宜領受這種陣勢;而在謀略租借中,租借雙方的任何一方可以隨時以一定陣勢在陳述對方后的規定限期內驅除或障礙租約,短暫使用的陳設(如車輛、儀器等)通常領受這種陣勢。

對于承租人來說,陳設租借與陳設采購比較的優越性在于:

(1)在資本貧乏的情況下,既可用較少資本獲得坐褥急需的陳設,也可以引進進步陳設,加快技術進步的順序;

(2)可獲得良好的技術服務;

(3)可以保持資本的顫栗現象,防止鳩拙,也不會使企業財富欠債現象惡化;

(4)可避免通貨膨脹和利率顫栗的麻煩,降低投資險情;

(5)陳設房錢可在所得稅前扣除,能納福稅費上的長處。

陳設租借的不足之處在于:

(1)在租借韶華承租人對租用陳設無所有權,只有使用權,故承租人無權馬虎對陳設進行鼎新,不能責罰陳設,也不能用于確保、典質貸款;

(2)承租人在租借韶華所交的房錢總數一般比直接采辦陳設的用度要高;

(3)終年支撥房錢,形成長期欠債。

二、陳設謀略租借與采購預備的經濟比選陣勢

租借用度主要采集:租借保證金、房錢、確保費。

(1)房錢的鼓舞

①附加率法

附加率法是在租借財富的陳設貨價或概算資本上再加上一個特定的比率來鼓舞房錢。

每期房錢R表達式為:

P——租借財富的價錢;

N——租借期數,可按月、季、半年、年計;

i——與租借期數相對應的利率;

r——附加率。

②年金法

年金法是將一項租借財富價錢按消息等額攤派到疇昔各租借韶華內的房錢鼓舞陣勢。年金法鼓舞有期末支撥和期初支撥房錢之分。

期末支撥陣勢支撥房錢Ra的表達式:

Ra——每期期末支撥的房錢額;

P——租借財富的價錢;

N——租借期數,可按月、季、半年、年計;

i——與租借期數相應的利率或折現率。

期初支撥陣勢支撥房錢Rb的表達式:

期初支撥公式其骨子就是本應該在期末支撥的房錢,需要在期初支撥,兩個房錢在期初和期末的等值鼓舞。記著期末支撥的房錢鼓舞陣勢,然后將這個臘尾房錢(終值)按租借期的利率折算到年月房錢(現值)。

(2)陳設租借與采辦預備的經濟比選

對于承租人來說,要道的問題是決定租借陳設,還是采購陳設。而陳設租借與采辦的經濟比選也是互斥預備選優問題,一般壽命相同時可以領受凈現值(或用度現值)法,陳設壽命不同時可以領受凈年值(或年景

本)法。無論用凈現值法,還是凈年值法,均以收益造詣較大(或資本較少)的預備為宜。

在工程經濟互斥預備領略中,為了簡化鼓舞,常常只需比較它們之間的闊別部分。最馬虎的陣勢是在要是所得到陳設的營業收入相同的請求下,將租借預備和采購預備的用度進行比較。根據互斥預備比選的增量原

則,只需比較它們之間的闊別部分。

由于每個企業都要依利潤巨細交納所得稅,按財政軌制規定,租借陳設的房錢允許計入資本;采購陳設每期計提的折舊費也允許計入資本;若用告貸采購陳設,其每期支撥的息金也可以計入資本。在其他用度保持

不變的情況下,計入資本越多,則利潤總數越少,企業交納的所得稅也越少。因此在充分考慮各種陣勢的稅收優惠陶染下,應該采選稅后收益更大或稅后資本更小的預備。

關于陳設租借的觀點及優缺點只需要默契即可,多閱覽翰墨判斷題;而房錢的鼓舞是積年調查的高頻考點,附加率法和年金法需緊緊掌握。預備比選時,多閱覽稅收優惠下的預備比選。記起租借費和

采辦費均可計入資本,計入資本越多,利潤總數越少,所得稅交納額越少,收益越大。這是合理避稅的一個方面。

以上由配置網搜集整理,更多關于“陳設租借與采購預備比選領略”等配置方面常識可以重視配置網行業欄目。


八、壓漿當預應力混凝土梁板張拉完成后,立即組織壓漿工作,壓漿安排在5-35℃進行,采用先待查明原因并采取措施加以調整后,方可繼續張拉下后上的順序,逐孔進行。波紋管和錨具安裝隨鋼筋綁扎和模板支立進行,4孔-5孔預制板的波紋管均采用鍍鋅波紋管?!?0用尺量寬、高±5用尺量7灣起鋼筋位置(mm)±20用尺量8鋼筋保護層厚度(mm)+5,-0用尺量表14管道位置的允許偏差項次檢查項目允許偏差(mm)檢查方法1坐標梁長方向30用尺量梁高方向6梁寬方向62間距同排6用尺量四、支立模板為保證混凝土保護層的厚度,立模前,用混凝土墊塊把鋼筋骨架墊起來,骨架外側也綁上墊塊。


現代的木結構房屋在結構性能、環境效益、建造技術等幾個方面具有相當的優勢一、結構性能在美國,住宅建筑大量使用木結構,除了因為施工進度與材料成本較其他結構形式優越外,還有以下一些因素。04空氣污染雖然混凝土結構比鋼結構使用的能源少,但在生產水泥的過程中,會產生大量的CO2,空氣污染指數與溫室效應相差不多,但樹木在生長過程中吸收CO2,放出氧氣,起到了凈化空氣的作用。這些廢物必須有儲存的場地,通常是作為填地材料或將其解體,但是解體的過程會耗用更多的能源并產生空氣污染。


從表1中主要建筑材料壽命周期對環境影響的比較可見木材具有的環保優勢,采用木質建材既符合國家建設生態住宅的產業政策,又順應健康住宅的理念。2001年加拿大林業代表團訪華時,就木構架建筑的材料和技術問題與我國政府和科研單位進行了深入的交流,認為在制定木建筑標準、完善木材產品規則和培訓技術人才方面具有廣闊的合作空間。1.2 木結構房屋的基本結構從19世紀初開始采用木框架結構以來,從獨戶式住宅發展到聯合式住宅及多層公寓建筑等多種形式,目前應用得最多、技術經驗最成熟的是輕型木結構,可在現場建造,也可在工廠預制構件,然后在工地裝配。


一 PPP項目成功案例 1)北京地鐵16號線項目 北京市交通委員會代表北京市政府與北京京港地鐵有限公司草簽了《北京地鐵十六號線項目特許協議》(簡稱《特許協議》)。那么北京地鐵16號線項目的PPP項目案例分析結果如何,國家體育場項目作為PPP項目不成功的案例具體情況如何,在此建筑為你帶來PPP項目案例分析的相關介紹以供參考。由于PPP項目的特殊性,政府在項目中干涉較多,無論從設計、施工還是運營,使得項目公司非常被動,在此分別選取一個成功案例和一個不成功案例作為講解,下面和大家具體聊聊北京地鐵16號線項目和國家體育場項目的PPP項目案例分析結果。


安裝方法不當本章節著重介紹基礎灌漿的質量不符合要求,鋼屋架拱度不符合要求,吊車軌道安裝質量不符合要求問題。安裝偏差問題本章節著重介紹鋼柱安裝標高尺寸超差,鋼柱垂直度超差,吊車梁垂直度和水平度偏差問題。(3)吊車軌道安裝前未對吊車梁的標高、水平度和中心線坐標等進行驗收。3.吊車軌道安裝質量不符合要求【現象】安裝后的吊車軌道,水平度、直線度以及兩條軌道的相對標高超差,吊車軌道中心和吊車梁的中心重合度超差等?!驹颉浚?)因吊車梁安裝的質量缺陷導致吊車軌道的標高、水平度超差。3.吊車梁垂直度和水平度偏差【現象】在施工中經常遇到吊車梁的垂直度、水平度和兩條吊車梁的相對標高超過允許偏差,影響到吊車軌道的安裝。


3d走势图带坐标 百家乐平台_Welcome 三分彩计划全天计划群 ag电子水果拉霸技术 江西快3预测精推 北京pk10牛牛 极速时时彩有计划么 百家乐注册_Welcome 甘肃11选5重号走势图 河南快赢481玩法介绍 苹果手机下载北京快乐8 排列三和值走势图2元网 幸运赛车玩法技巧 泳坛夺金283玩法及奖金 2021四川金7乐开奖结果 七乐彩走势图777 足彩胜平负14场预测